その家、余裕が足りてますか？ー基準通りでは防げない５つの落とし穴ー
こんばんは、かおり木工房そうのです。
最近は春が短いのでもうすぐ夏が来ますね。
今日も気温が24度あり、半袖でちょうどいい陽気で
日差しも強いので日焼けに注意が必要ですね。
「この家は基準をクリアしていますよ」
この言葉、なんとなく安心できますよね。
でも、ちょっと待ってください。
その基準って、本当にあなたと家族の暮らしを
守ってくれるのでしょうか？
家づくりの現場では、「建築基準法を満たしているから問題ない」と
する考え方が今も根強くあります。
しかし、その基準はあくまでも、最低限の安全ライン。
そこに余裕がなければ、数年後に後悔する家になりかねないのです。
基準通り＝「安全」ではない理由
たとえば、耐震等級１。
これは「震度６〜７の地震で崩壊・倒壊しない」ことが
前提ですが、
住み続けられることを保証するものではありません。
つまり、命は助かっても、家がダメになる可能性があるのです。
震災後、多くの家が倒壊しなかったのに住めなくなった
という事実は、記憶に新しいでしょう。
断熱・気密も同じです。
「省エネ基準を満たしている＝快適」
ではありません。
基準通りの断熱では、夏は暑く、冬は寒く、
冷暖房費はかさむ。
そして、室温のばらつきは体調や睡眠にも影響を与える、
そんな家になってしまうことも。
余裕がない家づくりが生む「５つの落とし穴」
１災害に対する余力がない
建築基準法は、「倒壊しない」ための最低ライン。
でも、住み続けられるかどうかは、耐震等級２や３といった
上位等級があってこそ。
災害大国・日本で「余裕のない耐震設計」は非常に
危険です。
２ライフスタイルの変化に対応できない
子供が独立したり、親との同居が始まったり。
間取りや設備に余裕がないと、将来の変化に対応できません。
リフォームしようとしても、断熱や構造に余力がない設計では、
工事が割高になりがちです。
３結露・カビ・健康被害
断熱・気密のギリギリ設計では、壁の中や窓周りに結露が発生。
これがカビ・ダニの温床となり、
アレルギーや喘息の原因に。
目に見えない「健康コスト」がのしかかります。
４光熱費が高止まり
基準通りの断熱性能では、冷暖房効率が悪く、
毎月の電気代・ガス代がかさみます。
１０年後、２０年後の累積額で見れば、
高性能住宅との差は１００万円以上になることも。
５老朽化とメンテナンス費用が早まる
設計や素材に余裕がないと、
外壁・屋根・配管などの劣化が早まりやすく、
結果として定期的な補修費用が重くのしかかります。
未来の安心は「余裕のある設計」から
では、どうすればいいのか？
それは「基準よりも一歩先をいく設計」を
選ぶことです。
例えば：
・耐震等級３（消防署と同等）
・断熱等級６以上（HEAT20 G2~G3）
・C値＝気密性能０.３以下
・太陽光、蓄電池、電気自動車用配線などの将来対応
・点検しやすい床下、小屋裏設計
これらは一見「コストがかかる」ように見えるかもしれません。
でも、将来の補修・健康・エネルギー・安心にかかる費用を
抑える投資でもあります。
暮らしに「余裕をつくる家」とは
家づくりでは、本当に大切なのは、
「今だけを満たす家」ではなく、１０年後・２０年後も
変わらず快適で、安心して暮らせる家です。
そのためには、余裕が欠かせません。
設計に、構造に、断熱に、暮らしに。
ほんの少し先を見据えた選択が、あなたの未来を豊かにします。
「その家、余裕が足りてますか？」
見えない部分にこそ、「暮らしの質」は宿っています。
だからこそ、「基準より上」を選ぶ勇気が、
後悔しない家づくりへの第一歩になるのです。
それでは、また。
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