静岡で住宅ローンを選ぶ！地元金融機関vsネット銀行、どっちがいいい？
こんにちは、かおり木工房そうのです。
今年も残すところ２日となりました。
残りの掃除をして明日ゆっくり年越しを過ごそうと思います。
静岡でマイホームの夢を叶えたい方にとって、
住宅ローン選びは大切な一歩です。
地元の銀行や信用金庫とネット銀行の違いを理解し、
最適な選択をするためのポイントを紹介します。
静岡の地元金融機関：地方銀行や信用金庫
地元金融機関の特徴とメリット
1.対面で相談が可能
静岡銀行、清水銀行、静清信用金庫、静岡焼津信用金庫などは、
窓口で担当者と直接相談できるため、
初めての住宅ローンでも安心です。
2.地域密着型のサービス
地域の特性を熟知しており、静岡の不動産事情に基づいた
的確なアドバイスを受けられます。
特に信用金庫は、柔軟な条件設定や親身な対応が特徴です。
3.保証料や諸経費の分割払い対応
地元金融機関は、保証料や諸経費を金利に上乗せす
る選択肢を提供しており、初期費用の負担を軽減できます。
4.金利の安定性
地元銀行や信用金庫は、固定金利商品や疾病保障付きプランなどの
選択肢が豊富で、長期の安定性を重視する方に向いています。
ネット銀行：手軽さと低金利が魅力
ネット銀行の特徴とメリット
1.低金利
楽天銀行、住信SBIネット銀行、auじぶん銀行などは、
地元金融機関に比べて変動金利が低め（例：0.3%~0.5%）に
設定されることが多いです。
2.手続きがオンラインで完結
申し込みから契約まで、すべてオンラインで進められるため、
忙しい方にも便利。
3.保証料不要のケースも
ネット銀行は保証料が不要である場合が多く、
諸費用を抑えたい方におすすめです。
4.キャンペーンが豊富
借り換えで現金プレゼントや、キャッシュバックキャンペーンなどが
頻繁に実施されています。
地元金融機関とネット銀行の比較
地元金融機関：
金利：0.6%~1.8%
手続き方法：対面
保証料：一括払い、または金利上乗せで分割払い
疾病保障：充実、多くは金利上乗せ
諸経費：高め
サポート：地元の担当者が対応が多い
ネット銀行：
金利：0.3%~1.5%
手続き方法：オンライン
保証料：無料、金利に組み込み
疾病保障：無料で付帯が多い
諸経費：安め
サポート：チャットやメール、電話
どちらを選ぶべき？メリット別に解説！
地元金融機関を選ぶべき人
・初めての住宅ローンで、専門家に相談したい方。
・地域に密着した情報やアドバイスを求める方。
・長期間の安定性や将来のリスク管理を重視する方。
ネット銀行を選ぶべき人
・とにかく低金利を優先し、返済額を抑えたい方。
・時間の制約があり、オンラインで手続きしたい方。
・借り換えや短期間の返済を検討している方。
静岡の住宅ローン選びのポイント
1.金利と諸費用を総合的に比較
初期費用だけでなく、総返済額をしっかりとシミュレーションしましょう。
2.保障内容の充実を確認
疾病保障や団信の内容が家族の安心につながります。
地元金融機関は充実したオプションが多いですが、
ネット銀行は無料で提供される場合もあります。
3.地元とネットのバランスをとる
例えば、信用金庫のように、地元に密着しつつ
柔軟な対応が可能な金融機関を選ぶのも一つの手です。
どちらも検討し、最適な選択を！
静岡での住宅ローン選びは、地元の金融機関の安心感と
ネット銀行の低コストのどちらを優先するかが鍵です。
あなたのライフスタイルや価値観に合った最適な選択をし、
理想のマイホームを建ててください。
それでは、また。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
かおり木工房SNSでは、為になる情報を
発信していますので、ぜひ見てみてください。
LINE、Instagram、Tik Tok、YouTube
友達追加、フォローお願いします！
YouTube：
https://www.youtube.com/channel/UCV2CLl-P_j80GPTuVRLMXpQ
Instagram：
https://www.instagram.com/kaorigikoubou/
LINE：
https://page.line.me/107aufgi?openQrModal=true
Tik Tok：
https://www.tiktok.com/@kaorigikoubou
静岡市葵区、静岡市駿河区、静岡清水区、注文住宅ならかおり木工房！
静岡市葵区、静岡市駿河区、静岡市清水区、リフォームならかおり木工房！
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
