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長期金利、11年ぶりの高値!
こんばんは、かおり木工房そうのです。
日本の国債10年ものの金利が上がりましたね。
去年の12月に金利上限を解除して、
半年も満たない間に11年ぶりの値に。
これをどのように捉えるかは、
これから家づくりをする人に対して
判断の基準になると思います。
ではどのように考えるのがいいのか。
あくまで、私の考えなので全てが
正しいわけではありませんが、
今後の金利や銀行選びや住宅ローン商品選びを
しっかりと行い、借りることです。
1・超低金利と言われている変動金利を選択して
その中でも最安を選択する。
2・返済期間を40年にして長く借りて。
多く借りる。
1、2は最も良くない形だと
私は思っています。
1については、
変動金利がどうして長期金利より低いのか、
このロジックを理解していると
最安の金利を選択することがあまりなくなります。
2については、
返済期間を長く借りることは団体信用生命保険が
あるのでいいことだと思いますが、
35年返済より5年返済期間が
長くなるし借入額も増やそう!が
間違っていると思っているからです。
返済していく人目線で物事を提案されているか、
売る人目線で提案しているかの違いと
言えば分かりやすいかもしれませんね。
気をつけてみてください。
それでは、また。
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