長期金利、11年ぶりの高値！

こんばんは、かおり木工房そうのです。

日本の国債１０年ものの金利が上がりましたね。

去年の１２月に金利上限を解除して、
半年も満たない間に11年ぶりの値に。

これをどのように捉えるかは、
これから家づくりをする人に対して
判断の基準になると思います。

ではどのように考えるのがいいのか。

あくまで、私の考えなので全てが
正しいわけではありませんが、
今後の金利や銀行選びや住宅ローン商品選びを
しっかりと行い、借りることです。

1・超低金利と言われている変動金利を選択して
その中でも最安を選択する。

2・返済期間を４０年にして長く借りて。
多く借りる。

１、２は最も良くない形だと
私は思っています。

１については、
変動金利がどうして長期金利より低いのか、
このロジックを理解していると
最安の金利を選択することがあまりなくなります。

２については、
返済期間を長く借りることは団体信用生命保険が
あるのでいいことだと思いますが、

３５年返済より５年返済期間が
長くなるし借入額も増やそう！が
間違っていると思っているからです。

返済していく人目線で物事を提案されているか、
売る人目線で提案しているかの違いと
言えば分かりやすいかもしれませんね。

気をつけてみてください。

それでは、また。

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