【静岡の50代向け】50代で「終の棲家」を考える｜快適な老後の住まいづくりのポイント

こんばんは、かおり木工房そうのです。

気温が高いと花粉の量が多くてくしゃみが

止まりません。

目も痒く目薬が手放せません。

1. はじめに｜50代から「終の棲家」を考える理由

50代になると、定年後の生活や老後の安心を考え、

「この家で一生暮らせるのか？」と悩む方が増えてきます。

特に静岡では、温暖な気候と自然環境の良さから、

快適な老後を過ごせる

「終の棲家」づくりを意識する人が多くなっています。

しかし、住宅の老朽化や生活スタイルの変化により、

現在の住まいでは不安を感じることもあるでしょう。

50代で終の棲家を考える際の主な理由

– 老朽化した家のリフォームや建て替えを検討（耐震性や断熱性能の向上）

– 子どもが独立し、夫婦二人の暮らしに最適な家に住み替えたい

– 将来の介護を考えたバリアフリー設計にしたい

– 光熱費や維持費を抑えられる省エネ住宅に住みたい

老後を安心して暮らせる家を選ぶには、

「住み替え」「建て替え」「リフォーム」の3つの選択肢を

比較し、自分に合った方法を選ぶことが大切です。

2. 50代が選ぶべき「終の棲家」の住宅タイプ

終の棲家として選ばれる住宅には、

主に以下のようなタイプがあります。

2-1. 平屋住宅｜バリアフリーで暮らしやすい

– 階段のないワンフロア設計で老後も安心

– 掃除や家事がしやすく、生活動線がシンプル

– 耐震性や断熱性能を向上させることで、長く快適に住める

2-2. コンパクト住宅｜夫婦二人で暮らしやすいサイズ感

– 子どもが独立し、広い家が不要になった方向け

– 住宅の維持費や光熱費を抑えられる

– 必要なスペースだけを確保し、収納を工夫することで快適な生活を実現

2-3. 二世帯住宅｜親子で安心して暮らせる

– 老後の介護や生活費の負担を軽減できる

– 玄関・水回りを分ける「部分共有型」なら

プライバシーを確保しながら同居可能

– 補助金や税制優遇を活用してコストを抑えることができる

2-4. 高気密・高断熱の省エネ住宅｜光熱費を抑え、健康的な暮らしを実現

– 冬暖かく、夏涼しい住環境をつくれる

– 静岡の温暖な気候に合わせた「断熱等級6以上」の住宅がおすすめ

– 太陽光発電＋蓄電池を活用すれば、電気代の負担を大幅に減らせる

3. 50代で終の棲家を選ぶ際のポイント

3-1. バリアフリー設計を取り入れる

– 段差をなくし、フルフラット設計にする

– 廊下やドアの幅を広くし、将来の介護や車椅子利用に対応できるようにする

– トイレや浴室に手すりを設置し、安全性を向上

3-2. 耐震性・断熱性能の高い家を選ぶ

– 静岡は地震リスクが高いため、耐震等級3の住宅を選ぶ

– 断熱性能を向上させることで、冷暖房費を削減し、健康的な住環境を実現

3-3. 維持費を抑えられる家を選ぶ

– 固定資産税や光熱費の負担を考え、コンパクトな家にする

– 太陽光発電＋蓄電池を導入し、エネルギーコストを削減

– メンテナンスしやすい素材や設備を採用し、修繕費を抑える

3-4. 将来のライフスタイルを考えた立地を選ぶ

– 病院やスーパーが近くにあるエリアに住む

– 公共交通機関が利用しやすい場所を選ぶ

– 自然環境の良い場所でのんびり暮らすか、利便性の高い都市部に住むかを検討する

4. 静岡で活用できる補助金・助成制度（2025年最新）

4-1. 住宅の耐震補助金（最大100万円）

– 1981年以前に建築された住宅の耐震改修工事に適用

4-2. ZEH補助金（最大115万円）

– 省エネ性能の高い住宅を建てる場合に利用可能

4-3. GX志向型住宅補助金（最大160万円）

– 断熱等級6以上＋再生可能エネルギー設備を導入した住宅が対象

4-4. 二世帯住宅の補助金（自治体ごとに異なる）

– 二世帯住宅を新築・リフォームする際に助成を受けられる場合がある

これらの補助金を活用することで、終の棲家をよりお得に建てることが可能です。

5. まとめ｜50代から「終の棲家」を考えるなら、

快適性と将来の安心を重視しよう

50代で終の棲家を考える際は、

老後の快適性と将来のライフスタイルの変化を

見据えた住まい選びが重要です。

住まい選びのポイント

– バリアフリー設計で、長く安心して暮らせる家にする

– 耐震性・断熱性能を高め、光熱費や維持費を抑えられる家にする

– 住み替え・建て替え・リフォームのどの選択肢が最適かを検討する

-静岡の補助金・助成制度を活用し、コストを抑える

50代から終の棲家を考えることは、

「より快適で安心できる老後を過ごすための準備」です。

これからの生活を豊かにするために、

最適な住まいの選択をしましょう。

静岡で終の棲家を考えている方へ

「住み替え・建て替え・リフォームの無料相談」を

実施中。

それでは、また。

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