【静岡の50代向け】二世帯住宅で「親も子も快適に暮らせる家」を建てるコツ

こんばんは、かおり木工房そうのです。

寒いのも一旦落ち着きそうですね。

暖かくなるにつれて花粉の量も非常に多くなるそうなので、

症状がひどくなる前に病院にいかないといけませんね。

50代になると、親の介護や子世帯との同居を

視野に入れ、二世帯住宅を検討する人が増えています。

しかし、間取りや生活空間の分け方を慎重に考えないと、

「生活のリズムによるストレス」や「プライバシーの確保が難しい」と

いった問題が発生することもあります。

1.50代が二世帯住宅を選ぶ主な理由

1−1親の介護を見据えた同居

・50代になると、親が７０〜８０代になり、

日常的なサポートが必要になることが多い。

・近くに住んでいれば介護負担が減り、親も安心して暮らせる。

・静岡県では、親の介護を目的とした住宅リフォームの補助金制度がある。

1−2子世帯との生活費シェアで経済的なメリット

・住宅ローンを親子で協力して返済できるため、

経済的な負担が軽減される。

・光熱費や食費の分担ができ、日々の生活費を抑えられる。

・共働きの子世帯にとっては、親世帯が孫の世話を手伝いやすくなる。

1−3静岡の防災意識の高まり

・静岡は南海トラフ地震のリスクがあるため、

耐震等級３の住宅が求められている。

・耐震補強や最新の省エネ技術を取り入れた二世帯住宅なら、

安全かつ快適に暮らせる。

・二世帯住宅の新築・リフォームに対する補助金が活用できる。

2.二世帯住宅のタイプを選ぶ｜生活スタイルに合わせた３つの間取り

二世帯住宅には、大きく分けて

「完全分離型」「部分共有型」「完全同居型」の

３種類がります。

どのスタイルを選ぶかで、家族の暮らしやすさが大きく変わるため、

慎重に検討することが大切です。

2−1完全分離型｜プライバシーを重視したい人向け

特徴

・玄関、キッチン、お風呂、リビングが全て別々。

・アパートのように親世帯、小世帯が独立して生活できる。

・光熱費、住宅ローンの管理がしやすい。

向いている人

・生活リズムが大きく異なる。

・プライバシーを守りたい・

・料理や生活習慣が異なる・

注意点

・建築コストが最も高い（設備が二重になるため）

・家族の交流が少なくなる可能性がある。

2−2部分共有型｜適度な距離感で暮らしたい人向け

特徴

・玄関、お風呂、リビングの一部を共有し、

キッチンは別々にするスタイル・

・コストを抑えつつ、お互いの生活の自由度を確保できる。

向いている人

・適度な距離感を保ちつつ、家族の時間も大切にしたい。

・生活リズムが大きく違わない・

注意点

・光熱費の分担方法を決めておかないと、負担が偏ることがある。

2−3完全同居型｜家族の繋がりを大切にしたい人向け

特徴

・すべての空間（リビング・キッチン・お風呂・玄関）を

共有するスタイル。

・建築コストが最も抑えられる。

向いている人

・親子関係が良好で、一緒に暮らすことに抵抗がない。

・介護をしやすい環境を作りたい。

注意点

・生活のリズムが合わないとストレスにつながる可能性がある。

・親が亡くなった後、間取りの使い方に悩むことがある。

3.に整体住宅で失敗しないためのポイント

3−1生活リズムを考えた間取り設計

・生活時間が異なる場合は、防音対策をしっかり行う。

・キッチンを別々にするか、共有にするかを事前に話し合う。

3−2お金のルールを明確にする

・住宅ローンの負担割合を決める。

・光熱費、食費の分担方法を明確にする。

3−3将来の変化に対応できる設計にする

・親が亡くなった後、家をどう活用するか考えておく。

・子供世帯が独立した後の間取りの使い方を検討する。

・将来的に賃貸として貸し出せるような設計にするのも一つの選択肢

4.静岡で二世帯住宅を建てる際に活用できる補助金・助成金

二世帯住宅の新築・リフォームには、

静岡県の補助金や税制優遇制度を活用できることがあります。

１耐震補助金

２長期優良住宅補助金

３ZEH補助金

４GX志向型住宅補助金

補助金の詳細は、公式サイトをよく確認してください。

二世帯住宅は「家族のライフスタイルに合った設計」が成功の鍵

50代で二世帯住宅を成功させるポイント

・完全分離型、部分共有型、完全同居型のどのスタイルが適しているか考える。

・生活リズムやプライバシーを考慮し、防音対策・間取りを工夫する。

・お金のルールを明確にし、家族間のトラブルを防ぐ。

・静岡の補助金・助成金を活用してコストを抑える。

静岡で二世帯住宅を検討するなら、無料相談を活用してください。

快適で過ごしやすい二世帯住宅づくりをしてください！

それでは、また。

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